【请问广西桂林房价多少钱一平方】近年来，随着房地产市场的不断变化，越来越多的人开始关注各地的房价情况。广西桂林作为中国著名的旅游城市，其房价一直是购房者和投资者关注的焦点。本文将对当前桂林市不同区域的房价情况进行总结，并以表格形式直观展示。
一、桂林房价总体情况
截至2025年4月，桂林市的房价整体处于中等水平，受政策调控、旅游经济以及城市发展规划等因素影响，房价在不同区域之间存在较大差异。市中心及热门景区周边房价相对较高，而郊区或新建住宅区价格则较为亲民。
从整体来看，桂林房价每平方米均价在6000元至12000元之间，具体价格因地段、楼盘品质、配套设施等因素而有所不同。
二、各区域房价汇总（单位：元/㎡）
| 区域 | 房价范围（元/㎡） | 备注说明 |
| 桂林市区（中心区域） | 8000 - 12000 | 包括象山区、秀峰区等，靠近景点和商业中心 |
| 灵川县 | 5000 - 7000 | 城市外围，适合刚需购房 |
| 龙胜县 | 4000 - 6000 | 以旅游为主，房价偏低 |
| 全州县 | 4500 - 6500 | 发展较快，性价比较高 |
| 荔浦市 | 5000 - 7500 | 交通便利，生活配套逐步完善 |
| 恭城县 | 4000 - 5500 | 偏远地区，价格较低 |
三、影响房价的因素
1. 地理位置：靠近景区、交通枢纽或商业中心的房产价格普遍偏高。
2. 楼盘品质：高端小区、配套设施完善的项目价格更高。
3. 政策调控：政府出台的限购、限贷等政策会对房价产生直接影响。
4. 市场供需：供不应求时，房价易上涨；反之则可能下降。
四、总结
总的来说，桂林房价在合理范围内波动，适合不同需求的购房者选择。对于投资而言，建议关注有发展潜力的区域；而对于自住需求者，可根据自身预算和生活需要进行选择。
如您有进一步的购房计划或想了解某一个具体区域的详细信息，可以继续咨询相关房产平台或中介机构，获取最新数据和专业建议。
