【买深圳安居房的利弊是什么】在深圳这座一线城市，房价高企、住房需求旺盛，安居房作为一种政策性住房，逐渐成为许多中低收入家庭和刚需购房者的选择。那么，购买深圳安居房到底有哪些优势和劣势呢？本文将从多个角度进行分析，并通过表格形式清晰展示其利弊。

一、购买深圳安居房的优势

1. 价格相对较低

相比普通商品房，安居房的价格通常低于市场价，尤其是对于符合条件的购房者来说，能够以更低成本实现“住有所居”。

2. 购房资格门槛较低

安居房的申购条件相较于商品房更为宽松，对户籍、社保缴纳年限等要求相对灵活，适合部分刚需购房者。

3. 政策支持性强

深圳市政府对安居房建设有明确规划和财政支持，购房后可享受一定的政策优惠，如贷款利率优惠、税费减免等。

4. 改善居住条件

对于一些原本租房或居住条件较差的家庭来说，购置安居房可以显著提升生活质量。

5. 保障性住房性质

安居房属于保障性住房，具有较强的稳定性和长期居住属性，适合追求长期稳定的购房者。

二、购买深圳安居房的劣势

1. 房源有限，竞争激烈

深圳安居房供应量相对较少，而需求却非常大，导致很多符合资格的人难以成功申请。

2. 使用限制较多

安居房在产权、转让、出租等方面存在一定限制，例如不能随意出售或抵押，影响了其流通性。

3. 地段和配套可能不理想

部分安居房项目位于城市外围或新兴区域，交通、教育、医疗等配套设施可能不如市中心成熟。

4. 未来升值空间有限

由于是政策性住房，其市场价格受政策调控影响较大，相比商品房，未来的增值潜力可能较小。

5. 审批流程复杂

申请安居房需要经过多轮审核，流程较长，且一旦错过申请时间，可能需要等待较长时间才能再次申请。

三、总结与建议

综合来看，购买深圳安居房适合那些预算有限、急需改善居住条件、并且符合购房资格的群体。但同时也需要注意其在使用、流通和未来价值方面的局限性。因此，在决定是否购买前，应充分了解自身需求、政策规定以及项目具体情况。

四、利弊对比表

总之，深圳安居房是一种值得考虑的住房选择，尤其适合刚需购房者。但在做出决策前，务必结合自身实际情况，理性评估其优缺点。